（原标题：世邦魏理仕：本年香港写字楼空置率将升至18.9% 料甲厦房钱再跌1成）麻豆 苏畅
卡通色图智通财经APP获悉，世邦魏理仕香港照料人及来去服求践诺董事兼左右冯慧诗暗示，2025年瞻望中国的经济战略或会刺激香港IPO步履增多，并提振香港金融业的发展。瞻望自2024年起，写字楼租借脑怒将有所改善，新租借量瞻望将同比增多5%。新增供应或会令空置率从现在的17%延续高潮至18.9%，涉逾1700万常常呎，房钱将再下降5%至10%。
世邦魏理仕暗示，香港租借步履在2024年第四季度季节性放缓，总租借量较上季下落38%至66.1万常常呎。全年租借量认为430万常常呎，较2024年的400万常常呎同比增多6.3%。
2024年第四季净吸纳量为负数，达负19.15万常常呎，全年达到95.6万常常呎，为2018年以来的最高的水平。大中环地区的净吸纳量为负24，900常常呎，全年为负10，800常常呎，为香港各个地区本年度唯独一个地区净吸纳量为负数。举座空置率高潮0.2个百分点至17.0%。2024年全年空置率进一步攀升，波及1，520万常常呎。空置率多余导致2024年第四季房钱较上季下落1.7%，全年房钱下落6.3%，较2023年的5.5%年跌幅加重。